经泰安市人民政府批准，泰安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、出让宗地的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手

续等事项按有关规定办理。

2、本公告中宗地均为现状出让，出让宗地范围内的地上（下）建（构）筑物（附属物）；水、电、暖、气、通讯、排污管道、河流（水渠）；高压线、通信线、有线电视线和树木等按照规划要求合理利用。土地出让后，上述设施和附属物等如不能保持利用的，由受让方自行负责协调拆除、改造和清理，并承担所需费用。

3、2021-1号A、B、C、D和E五宗地现状整体出让，加价幅度为同时整体加价。

4、竞买人（或其实际控制人）须为中国境内的大型商业企业（集团），不接受联合竞买。

5、2021-1号A、B和E三宗地，按照岱岳区东部片区统一规划及相关要求，建设大型室内非遗剧场和文化旅游等业态。竞得人自持产权并自主整体经营，不得整体转租给第三方。其中2021-1号A地块建设大型室内非遗剧场、2021-1号B和E两地块建设配套文化旅游服务设施等业态。

6、 2021-1号A、B、C、D和E五宗地应用装配式建筑体系建筑面积分别不低于地上总建筑面积的30%。

二、竞买人资格和要求：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请。

2、竞买人拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

3、本宗地仅与竞买人成立的一个子公司办理相关土地出让手续。

三、本次国有建设用地使用权网上交易以挂牌方式出让。挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价，即转入网上限时竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买人可在泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

五、公告及交易的具体要求：

公告时间：自2021年3月10日至2021年3月29日止；

挂牌时间：自2021年3月30日至2021年4月8日止；

申请竞买截止时间：2021年4月6日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间：2021年4月6日15:00（以到帐时间为准）；

报价时间：2021年3月30日9:00起；

报价截止时间：2021年4月8日9:00。

六、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看泰安市公共资源交易网《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告和挂牌文件要求按时足额交纳竞买保证金符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

七、其他需要公告的事项：

1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、本次网上交易规定的币种：人民币。

3、竞买人如对出让公告、《挂牌出让文件》有疑问的，可向泰安市自然资源和规划局咨询：

    联系人：郭先生   张先生     

联系电话： 0538-8296576、8297921

竞买人如对《交易操作须知》有疑问的，可向泰安市公共资源交易中心咨询：

  联系人：倪翠红   吕 松     

联系电话： 0538-6288116

4、本次公告如有变更或补充，以泰安市自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

泰安市自然资源和规划局

2021年3月10日