问：已经交付使用的商品房，开发企业未按合同约定为购房人办理商品房分户转移登记，应该怎么办？

答：不动产登记“依申请登记”为原则，如开发企业未按合同约定为购房人办理商品房分户转移登记，购房人可以通过司法途径要求开发企业履行义务并追究其违约责任。